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Est-ce rentable d’investir dans un EHPAD ?
Acheter une chambre en EHPAD, c’est confier son bien à un exploitant professionnel qui verse un loyer chaque trimestre. Le mécanisme paraît simple, le rendement affiché attire. Investir dans un EHPAD reste pourtant un placement où la rentabilité réelle dépend …
Quelles sont les charges et des frais à déduire lorsqu’on est propriétaire bailleur ?
Un propriétaire bailleur qui déclare ses loyers au régime réel peut réduire significativement son imposition en déduisant les charges réellement supportées. Le mécanisme paraît simple sur le papier, mais la liste des dépenses éligibles, les conditions de validité et les …
Quels travaux sont déductibles ?
La déduction de travaux sur les revenus fonciers ou sur l’impôt sur le revenu ne suit pas les mêmes règles selon que le bien est loué nu, meublé ou occupé à titre de résidence principale. La loi de finances 2026 …
Comment prouver qu’une maison est vide ?
Prouver qu’une maison est vide ne se résume pas à affirmer qu’elle est inoccupée. L’administration fiscale exige des éléments tangibles pour accorder une exonération de taxe d’habitation ou éviter la taxe sur les logements vacants. Le propriétaire doit constituer un …